房地產電子郵件行銷您的房屋是整個銷售過程中最重要的因素之一。 如果您的房屋行銷不正確，那麼幾乎不會有那麼多購房者看到它，反過來可能會以較低的價格出售，並且需要更長的時間才能出售。 行銷不足是房屋賣不出去的主要原因之一。 如果您希望您的房屋能夠以有競爭力的價格快速出售，您需要確保其行銷正確。 如果您認為您的房地產經紀人所犯的錯誤可能會影響您出售房屋的機會或以最佳價格出售房屋，那麼是時候進行對話或尋找替代方法或人來出售您的房屋了。 以下是您不希望您的代理商犯的五個房地產電子郵件行銷錯誤。
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清潔並完美佈置整個房屋後，您最不想做的就是忽略高品質的照片。 這些圖像將發佈在社群媒體和房地產電子郵件行銷上，供潛在購屋者查看。 它們是您對您的房屋的第一印象，因此它們需要讓買家驚嘆不已，並足夠吸引他們想要安排參觀、參加開放日，甚至更好地對您的房屋提出報價。這不是您想要忽視的一步，因為專業的房地產電子郵件行銷可以使您的房屋比低品質或普通圖片的房屋銷售速度快 32%。 專業的房地產攝影師經過培訓，可以突出您家的最佳特色。
聘請專業的房地產電子郵件行銷人員是大 羅馬尼亞電子郵件列表 多數房地產經紀人在其服務中包含的一項禮貌。 通常，房地產電子郵件行銷的費用是您在成交時支付的房地產經紀人佣金的一部分。 如果您的房地產經紀人不支付專業照片的費用，您將需要付費。 通常，房地產電子郵件行銷的成本介於兩者之間。
您的房產描述通常是一段簡短的簡介
長度從 50 到 100 個字不等。 在這個狹小的空間中，房地產經紀人的工作就是以講述您房屋的故事並吸引潛在買家注意的方式來描述您的房屋。 該描述還旨在完整描述您的房屋，並填補您的房地產電子郵件行銷未傳達的任何空白。 然而，含有語法錯誤 專業編號：為何以及如何取得專業編號？ 拼字錯誤、重複描述和不準確的描述會阻止潛在買家。 Grammarly 和 Redfin 進行的一項研究發現，超過 43% 的購屋者表示，如果房產的線上描述有文法錯誤或拼字錯誤，他們就不太願意安排看房。 除了糟糕的語法和拼字錯誤之外，重複的描述或平淡乏味的描述也會讓潛在買家印象深刻。 利用可用的小空間，透過描述其最佳品質來真實地展示您家的全貌。 也許您的家已經完全翻新並擁有設施齊全的廚師廚房。 也許它坐落在一座高山的邊緣，俯瞰著風景如畫的小鎮。 無論什麼亮點都能清楚地展示您房屋的獨特品質，都應該包含在描述中。 最後一個需要考慮的非常重要的因素是房地產電子郵件行銷是否準確以及是否違反《公平住房法》，該法禁止使用可能被解釋為歧視一個人的種族、膚色、宗教、國籍、性別、殘疾或家庭狀況。 在創建您的房屋描述時，您的房地產經紀人應該了解並遵守《公平住房法》。 如果您的房地產經紀人對您的房子的房地產電子郵件行銷不夠充分或違反了《公平住房法》，您將需要與他們討論缺陷或尋找新的房地產經紀人。
忽視影片的力量
您家的線上影片可能不像列出照片和準確、引人注目的描述房地產電子郵件行銷那麼必要，但它們也相差不遠。影片可以讓您更深入地了解您的家。 隨著買家越來越習慣在線研究房屋，影片變得越來越受歡迎。房地產電子郵件行銷是訪問量最大的影片觀看網站 兄弟數據 其次是經紀網站和Google影片。 最受歡迎的視頻往往是那些長度少於 60 秒的視頻，尤其是當您的房屋在社交媒體上進行營銷時。 這些貼文比沒有影片的貼文多產生 1,200% 的轉發量。